El Plan Parcial, aprobado por Decreto y publicado en el BOCM el pasado 29 de enero, justifica la necesidad de urbanizar la dehesa para “completar la colmatación y la trama urbana”. Se trata de un cercado de algo más de cinco hectáreas que, según los Ecologistas, “cuenta con más de 1.000 árboles maduros y protegidos, fundamentalmente robles-rebollos (785), fresnos (120) y encinas (11), así como afloramientos de agua y de piedra granítica, una rica fauna (sobre todo aves), etcétera”.
Por otro lado, recuerdan, forma parte de la Reserva de la Biosfera ‘Cuenca Alta del Manzanares’, en la Zona de Transición del Plan de Ordenación de los Recursos Naturales de la Sierra de Guadarrama, en la Zona de Influencia Socioeconómica del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama, en Zona de Calidad Visual Alta y Fragilidad Visual Alta del Paisaje de la Comunidad de Madrid y a unos centenares de metros de LIC, de la Red Natura 2000, Cuenca del Río Guadarrama, del Parque Regional Cuenca Alta del Manzanares y del Área Importante para la Conservación de las Aves (Important Bird Area, IBA) Alto Lozoya – La Pedriza.
Desde Ecologistas en Acción Sierras consideran que el intento de urbanizar este espacio “no se corresponde con una lógica urbanística que defienda los intereses de los vecinos y vecinas de Cercedilla y la conservación del medio, no tiene en cuenta el valor de las ‘cuñas’ de naturaleza que mejoran la calidad de vida y el paisaje, y tampoco atiende a la situación de emergencia climática y calentamiento global que enfrentamos, que nos obligan a cuidar de cada espacio natural y rural y de las zonas forestales como un interés social de primer orden”. Por eso han presentado un total de 29 alegaciones de detalle, agrupadas en seis alegaciones generales.
Denuncian, además, que el Ayuntamiento de Cercedilla “no ha cumplido con la obligación legal de poner a disposición de los ciudadanos la documentación fundamental del expediente, como los informes jurídicos y técnicos de los funcionarios municipales, sino que ha publicado en su página web únicamente la sesgada documentación” presentada por la inmobiliaria Inversiones Inmobiliarias Canvives, propietaria del terreno.
“Además, en el Plan Parcial se pretende exonerar a la inmobiliaria de la obligación de construir el porcentaje legal de viviendas de protección pública, cargar sobre el Ayuntamiento los costes de expropiación y de construcción de dos innecesarias calles de salida y también los gastos de mantenimiento de la urbanización, lo que supone también unas condiciones que van contra los intereses generales para beneficiar a los de la inmobiliaria propietaria de esos terrenos”, denuncian desde Ecologistas en Acción Sierras, que han pedido que se rechace el Plan Parcial y se inicien los trámites para declarar la dehesa de Los Arroyuelos como Suelo No Urbanizable Protegido.
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